1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市川崎区
44.3万円/㎡
前年比+6.2%
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かわさきスカイビル
神奈川県川崎市川崎区南町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分
1976年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
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12階 / 54.77㎡の場合
相場
3,449万円
63.0万円/㎡
2,816
3,238
3,660
4,083
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜3,660万円
59.1万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月8日
かわさきスカイビル
3,499万円（63.9万円/㎡）/ 12階 / 54.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は63.18万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,499万円 | 63.9万円 | 12階 | 54.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 64.5万円 | 11階 | 53.98㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/10/06 | 2,999万円 | 54.9万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/22 | 2,580万円 | 53.3万円 | 6階 | 48.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/12 | 3,290万円 | 60.3万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/27 | 3,280万円 | 60.1万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 63.7万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 2,780万円 | 57.5万円 | 6階 | 48.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 67.4万円 | 12階 | 54.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/21 | 2,980万円 | 61.6万円 | 6階 | 48.36㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 51.3万円 | 6階 | 48.36㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/03 | 3,180万円 | 58.3万円 | 10階 | 54.58㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/09/25 | 3,090万円 | 67.2万円 | 13階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/19 | 3,280万円 | 71.3万円 | 13階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/18 | 3,480万円 | 75.7万円 | 13階 | 46㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/23 | 3,480万円 | 75.7万円 | 13階 | 46㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/11 | 3,680万円 | 67.4万円 | 13階 | 54.58㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 3,499万円 | 63.9万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,899万円 | 61.0万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | - | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,970万円 | 52.4万円 | 56.63㎡ | 3LDK以上 | 11階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/01/11 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,480万円 | 49.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | - | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,480万円 | 49.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 81戸 | SRC |
| 2025/09/29 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,998万円 | 48.2万円 | 41.42㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/06 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/03 | アービラ東田 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅5分 | 2,480万円 | 52.4万円 | 47.34㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | アトレ川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅13分 | 4,090万円 | 67.9万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/04 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 2,780万円 | 59.3万円 | 46.87㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/29 | シャンボール第1川崎 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅10分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 65.97㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 2,880万円 | 49.4万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 42戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市川崎区では6.2%上昇しています。
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1975年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
ニックハイム川崎八丁畷
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造